Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid? (2,8 TP)
Üldinfo
Saada sõbrale Toimumise kuupäev: 04.03.2025 Registreerimise lõpp: 03.03.2025 Kestvus: 4 AT Asukoht: Online-koolitus Hind: 239 € + kmOnline-koolitus: Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid? (2,8 TP)
Koolitus annab 2,8 TP (inseneri täiendõppe punkti).
Koolituse eesmärk on tutvustada kinnisvara ostjatele ja müüjatele nende õigusi ja kohustusi ehitise puuduste korral, kasutades viimase aja kohtupraktikat. Koolitus selgitab, milliseid õiguskaitsevahendeid on võimalik rakendada, kui ostetud korteril või majal ilmnevad puudused ning annab selge ülevaate müügigarantii olemusest ja selle rakendamise võimalustest.
Koolituse läbinu:
- Mõistab, millised on ostja ja müüja kohustused kinnisasja müügilepingu sõlmimisel ja täitmisel.
- Teab, kuidas ja millal esitada kinnisasja puudustega seotud nõudeid.
- Oskab tuvastada ja tõendada puuduste olemasolu ning hinnata, kas lepingust on võimalik taganeda või ostuhinda alandada.
- Oskab analüüsida kohtupraktika näidete põhjal, millised tingimused võivad müügilepingu tühistamist või kahju hüvitamist õigustada.
- Mõistab, kuidas müügigarantii toimib ning millistel juhtudel ja mahus saab seda kasutada.
- Teab, kas ja kuidas võib kõrvaline asjaolu, näiteks lärmakas naaber, mõjutada müügilepinguga seotud õiguskaitsevahendite kasutamist.
Koolitus on suunatud on erinevatele kinnisvaravaldkonnaga seotud osapooltele. See on mõeldud eraisikutele, kes tegelevad kinnisvara ostu ja müügiga ning investoritele, kes soovivad kinnisvaratehingutes paremini orienteeruda. Koolitus on kasulik kinnisvaraarendajatele, kes peavad mõistma oma kohustusi ja vastutust kinnisvara müügiprotsessis ning kinnisvaramaakleritele, kes nõustavad kliente müügilepingute sõlmimisel ja täitmisel. Samuti sobib koolitus korteriühistutele, kes võivad puutuda kokku puudustega ühiskasutatavas kinnisvaras.
Praktilisi teadmisi jagab ehitusõiguse jurist Martina Proosa. Martina Proosa on töötanud lisaks Merko Ehitusele ka advokaadibüroos Glikman, Alvin ja Partnerid ning planeeringute osakonna juhatajana Siseministeeriumis, kus osales muu hulgas planeerimisseaduse, ehitusseadustiku ja õigusaktide väljatöötamises ning tegeles planeeringute järelevalvega.
Hinna sisse kuulub koolituse järelvaatamise võimalus 14 päeva jooksul.
Programm
04.03.2025
09:20 – 09:30
Kogunemine veebikeskkonda
09:30 – 11:00
Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid?
-
Ehitusõiguse jurist
- Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused
- Mida loetakse lepingueseme lepingutingimustele mittevastavuseks?
- Puudustest teavitamise kord
11:00 – 11:15
Sirutuspaus
11:15 – 12:45
Koolitus jätkub
Martina Proosa
Ehitusõiguse jurist (endine Merko Ehitus Eesti AS jurist)
- Milliseid õiguskaitsevahendeid on võimalik müügilepingu pooltel lepingurikkumise korral kasutada?
- Leppetrahvi rakendamine
- Müügigarantii (sisu, kokkulepe, nõuete esitamine)
Õppekorralduse alused
Sündmuse tüüp:
Webinar
Lektorite arv:
1
Sihtrühm:
Õppemeetodid:
Õppe kestvus 4 AT. Interaktiivne loeng ning auditooriumi kaasatus. Koolituse läbinu saab tunnistuse, kui osaleja on täitnud kõiki õppekava läbimise nõudeid täies mahus. Palun tutvuda ka kvaliteedi tagamise alustega.
Loobumistingimused:
Tellimusest taganemine on võimalik kui sündmuseni on jäänud rohkem kui 30 päeva (100% Tasu tagastatakse Kliendile). Osaline taganemine on võimalik 29 – 15 kalendripäeva enne Sündmuse toimumist (50% Tasu tagastatakse Kliendile). Tasu ei tagastata Kliendile ning arve kuulub tasumisele, kui sündmuseni on jäänud vähem kui 15 päeva.
Tellimusest taganemiseks esitab Klient EKKKle e-kirja teel taotluse (info@eestikonverentsikeskus.ee), kuhu märgib Sündmuse nime ja kuupäeva ning osaleja nime, millest soovib taganeda.
Vaidluste lahendamise kord: Kõik konfliktid ning arusaamatused koolitatava ja koolitaja vahel lahendatakse kirjalike läbirääkimiste teel. Kaebustele reageeritakse seitsme tööpäeva jooksul koolituste ja konverentside projektijuhi ning tegevjuhi poolt. Kui kokkulepet ei saavutata, kuuluvad vaidlused lahendamisele kohtu poolt seadusega sätestatud korras.
Projektijuht:
Kätlin Susi
Toitlustus:
Ei
* Koolituse autoriõigus kuulub Eesti Koolitus- ja Konverentsikeskusele. Programmi sisu kopeerimine keelatud. Jätame endale õiguse teha kavas muudatusi.
Vaata sarnaseid
Ehitushanked – kuidas vältida vigu ning milline on värske kohtupraktika?
Eesti Energeetika Konverents 2025: Energeetika ja tööstus – tandem, mis päästab Eesti majanduse
Ebaseaduslike ehitiste seadustamise probleemidest praktikas (3,2 TP)
Äriühingute ühinemise ja jagunemisega seotud osaluste ja netovara kujundamisest
Täitemenetluse ja tagasivõitmise aktuaalsed probleemid Riigikohtu praktikas
Ehituse töövõtulepingute kohtupraktika ning praktilised nõuanded probleemide vältimiseks (3,8TP)
Uus EL küberturbedirektiiv (NIS 2) – mida peab teadma Eesti ettevõtja?
Kinnisvaralepingutega seotud probleemkohad ja lahendused praktikas
Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid? (2,8 TP)
Kaasaegsed meetodid taristu ehituse digitaliseerimiseks (2,8 TP)
Eesti Psühholoogia Aastakonverents 2025: Tasakaalus tööelu, tugev vaim
Eesti Teabehalduse Aastakonverents 2025: Tulevikukindla teabehalduse tuules
Planeerimisõigus keskkonnaõiguse aspektist – õiguslik regulatsioon, mõjude hindamine ja planeeringute vaidlustamise võimalused (2,8 TP)
Ehitusseadustiku üldpõhimõtted ja -nõuded kohtupraktika valguses (3,8 TP)
Tehisintellekti (AI) tööriistad produktiivsuse tõstmiseks
Väikemajade ehitamisega seotud õiguslikud küsimused (3,8TP)
Eesti Keskastmejuhtide Aastakonverents 2025: Kaasaja juhtimise väljakutsed
