Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid? (2,8 TP)

Online-koolitus: Kuidas esitada nõudeid ehitise puuduste korral ja rakendada müügigarantiid? (2,8 TP)

Koolitus annab 2,8 TP (inseneri täiendõppe punkti).

Koolituse eesmärk on tutvustada kinnisvara ostjatele ja müüjatele nende õigusi ja kohustusi ehitise puuduste korral, kasutades viimase aja kohtupraktikat. Koolitus selgitab, milliseid õiguskaitsevahendeid on võimalik rakendada, kui ostetud korteril või majal ilmnevad puudused ning annab selge ülevaate müügigarantii olemusest ja selle rakendamise võimalustest.

Koolituse läbinu:

• Mõistab, millised on ostja ja müüja kohustused kinnisasja müügilepingu sõlmimisel ja täitmisel.
• Teab, kuidas ja millal esitada kinnisasja puudustega seotud nõudeid.
• Oskab tuvastada ja tõendada puuduste olemasolu ning hinnata, kas lepingust on võimalik taganeda või ostuhinda alandada.
• Oskab analüüsida kohtupraktika näidete põhjal, millised tingimused võivad müügilepingu tühistamist või kahju hüvitamist õigustada.
• Mõistab, kuidas müügigarantii toimib ning millistel juhtudel ja mahus saab seda kasutada.
• Teab, kas ja kuidas võib kõrvaline asjaolu, näiteks lärmakas naaber, mõjutada müügilepinguga seotud õiguskaitsevahendite kasutamist.

Koolitus on suunatud on erinevatele kinnisvaravaldkonnaga seotud osapooltele. See on mõeldud eraisikutele, kes tegelevad kinnisvara ostu ja müügiga ning investoritele, kes soovivad kinnisvaratehingutes paremini orienteeruda. Koolitus on kasulik kinnisvaraarendajatele, kes peavad mõistma oma kohustusi ja vastutust kinnisvara müügiprotsessis ning kinnisvaramaakleritele, kes nõustavad kliente müügilepingute sõlmimisel ja täitmisel. Samuti sobib koolitus korteriühistutele, kes võivad puutuda kokku puudustega ühiskasutatavas kinnisvaras.

Praktilisi teadmisi jagab ehitusõiguse jurist Martina Proosa. Martina Proosa on töötanud lisaks Merko Ehitusele ka advokaadibüroos Glikman, Alvin ja Partnerid ning planeeringute osakonna juhatajana Siseministeeriumis, kus osales muu hulgas planeerimisseaduse, ehitusseadustiku ja õigusaktide väljatöötamises ning tegeles planeeringute järelevalvega.

Hinna sisse kuulub koolituse järelvaatamise võimalus 14 päeva jooksul.