Hispaania maksud 2026–2027: mida peab teadma Eesti ettevõtja ja investor

Hispaania maksud 2026–2027: mida peab teadma Eesti ettevõtja ja investor.

Veel 5–10 aastat tagasi seostus Hispaaniasse kolimine paljude eestlaste jaoks eelkõige soodsa kinnisvara, madalamate elamiskulude ja rahulikuma elutempoga. Tänaseks on olukord märgatavalt muutunud.

Hispaania on endiselt atraktiivne koht elamiseks, töötamiseks ja ettevõtluseks, kuid see ei ole enam „odav Lõuna-Euroopa“. Kinnisvarahinnad kasvavad kiiresti – 2026. aasta I kvartalis olid need Hispaanias keskmiselt 12,9% kõrgemad kui aasta varem. Samal ajal mõjutavad ettevõtjaid kõrgemad kulud, muutuvad maksureeglid, rangem kinnisvara- ja üüriregulatsioon ning järjest digitaalsemaks muutuv maksuhaldus.

Ka töötamise võimalused on teistsugused kui varem. Hispaanias elamiseks ei pea enam tingimata leidma kohalikku tööandjat: võimalik on teha kaugtööd Eesti ettevõttele, juhtida Hispaaniast Eesti OÜ-d, tegutseda autónomo’na, asutada S.L. või teenida tulu investeeringutest ja kinnisvarast. Need võimalused annavad rohkem vabadust, kuid tekitavad ka uusi piiriüleseid maksu- ja sotsiaalkindlustusküsimusi.

Lisaks muutub Hispaania maksusüsteem kiiresti digitaalsemaks. VERI*FACTU nõuded hakkavad ettevõtetele kehtima 2027. aastal, mis tähendab, et ka väikese ettevõtja maksuarvestus ja aruandlus muutuvad senisest kontrollitavamaks ja automatiseeritumaks. CRS võimaldab vahetada andmeid välismaiste finantskontode kohta ning DAC7 kaudu jõuab maksuametiteni teave muu hulgas platvormidel teenitud tulu ja kinnisvara üürimise kohta.

Hispaania ei ole täna tingimata parem ega halvem kui 5–10 aastat tagasi – see on lihtsalt teistsugune. Võimalusi on rohkem, kuid õigete otsuste tegemiseks tuleb mõista, kus tekib maksukohustus, milline töö- või ettevõtlusvorm valida ja kuidas mõjutavad Hispaania maksud tegelikult teie sissetulekut, ettevõtlust ja investeeringuid.

Hinna sisse kuulub koolituse järelvaatamise võimalus 30 päeva jooksul.